14.10

Вопрос #61121
Сдача дома договор

Автор:

Виталик , Город: Звенигово / Респ Марий Эл, 14.10.2021 22:23:33
подписаться

Суть вопроса:

Обезательно ли заключать договор если ты здаеш дом
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.8
14.10.2021 22:39

 Добрый день. Не обязательно, но в договоре возможно прописать  вce нюaнcы, чтoбы любые споры при необходимости можно было paзpeшить в пpaвoвoм пoлe и избежать именно собственнику многих проблем, при грамотно подготовленном договоре.

Ответить
Адвокат: Поляков Дмитрий Васильевич  
14.10.2021 22:41

Здравствуйте, Виталий! Такие правоотношения (сделку) с арендатором (нанимателем) в целях юридической самозащиты лучше всего оформить в виде договора найма (аренды) жилого помещения (дома), с актом приёма-передачи имущества. При передаче имущества во временное пользование, рассчитывать лишь на добропорядочность и честное слово, думаю, не стоит!!!! 

Ответить
Юрист: Зубков Сергей Васильевич  
15.10.2021 02:31

Здравствуйте. Без письменного договора вам будет трудно доказать какую задолженность имеет тот, кому вы сдаёте. Целостность и сохранность мебели тоже под вопросом. Деньги, полученные вами от сдачи жилья, являются вашим доходом, из которого вы обязаны платить НДФЛ. С налоговой будут проблемы, если не будет договора и оплаты налога. 

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
15.10.2021 04:15

Здравствуйте. Заключать договор необязательно. Однако, если Ваши права будут каким либо образом нарушены, Вы не сможете их защитить надлежащим образом ни в суде,ни в полиции. 

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы