19.08

Вопрос #60095
Можно ли обязать заключить договор социального найма?

Автор:

Иван , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 19.08.2021 18:49:42

Суть вопроса:

Добрый день! Ситуация следующего характера: был оформлен договор найма жилого помещения, собсвенность муниципальная, срок договора истек. Было предложено выкупить данную квартиру - отказались, тогда предложили условия договора найма квартиры муниципального фонда коммерческого использования при сумме ежемесячного платеже в три раза дороже того что был при социальном наёме. единсвенное жилье эта квартира, по закону право на соц найм осталось, также в списке лиц нуждающихся в таком жилье. но в настоящий момент не хотят заключить договор социального найма...иначе просят покинуть квартиру, так как срок вышел а иного не заключалось. Подскажите, пожалуйста, возможно ли обратиться в суд чтобы их обязали заключить продлить договор социального найма??

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.7
19.08.2021 20:14

Обратиться в суд никто не запрещает. А вот результат зависит от обстрятеств и работы адвоката которая стоит денег. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
19.08.2021 22:13

Здравствуйте, возможно обратится в прокуратуру с жалобой. По вашей жалобе будет проведена проверка законности и обоснованности принятого решения наймодателя об отказе в продлении договора социального найма жилого помещения. При установлении нарушения, будут приняты необходимые меры прокурорского реагирования.

При необходимости, возможно также обратится с исковым заявлением в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

20.08.2021 04:53

Здравствуйте. Что то не припомню я права администрации заключать договоры коммерческого найма жилых помещений. Направьте в суд исковое заявление о понуждении администрации к заключению договора социального найма. Одновременно напрвьте жалобу в прокуратуру. Что раньше выстрелит. Нужны подробности - пишите

Обращайтесь в прокуратуру, по результатам проверки впоследствии проще свою позицию в суде отстоять будет

Другие вопросы:

#68553 11.06.2024 (10:55)

Можно будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения первой инстанции?

Гражданское дело. Районный суд. Защ ПП. Суд был неделю назад. Помощник сказал само решение будет примерно через месяц. Юрист на консультации сказал, что можно подать заявление по отмене до получения решения на руки. В суд было ходатайство об ознакомлении с новыми поступившими документами в суд и о привлечении 3-е го лица. Подали за пару часов до заседания в канцелярию. Потом я узнал что ходатайства не дошли к времени заседания суда. Проблема в том, что не все стороны ознакомились с поступившими перед заседанием документами. Поэтому хотелось бы ознакомиться с решением и документами из дела. А дело пока не дают, мол нет решения. Написать полноценное заявление об отмене будет сложно не увидев дело. А второй раз заявление не подать. 1. Нам ждать решение, извещения по почте, или уже сейчас подавать на отмену заочного решения? 2. Можно потом будет сделать Дополнение к заявлению по отмене заочного решения?
#68550 08.06.2024 (04:26)

Видеосъёмка в поликлинике

Я пришла на приём к врачу --он стал хамить, оскорблять --я включила видеокамеру--он сразу стал нормально себя вести, но вести прием отказался под предлогом, что его согласия на съёмку нет, и сказал медсестре, чтобы она вызвала охранника для моего вывода из кабинета. Обращения к главному врачу бесполезны, смена врача приносит такой же результат. Подскажите есть ли какие то основания для прекращения приема-у врача и имеет ли охранник требовать моего выхода из кабинета? Как правильно действовать в такой ситуации?
#68548 07.06.2024 (17:14)

Наймодатели и наниматели: кто за что платит?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет? Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?