03.07
Вопрос #13707
Ремонт непригодного жилья
Автор:
Юлия ,
Город: Москва / регион Москва,
03.07.2017 00:28:12
Суть вопроса:
Здравствуйте уважаемые юристы!Подскажите пожалуйста может ли прокуратура или другой орган обязать провести восстановительные ремонтные работы в непригодном муниципальном жилом помещении собственника - администрацию города, при условии что мне как нанимателю судом отказано в проведении кап.ремонта для приведения в пригодное состояние.При том, что из непригодной признана и была обследована только одна половина дома, где мы живём, и не признана не подлежащей ремонту и подлежащей сносу.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.07.2017 11:04
Здравствуйте! Если многоквартирный дом частично признан непригодным для проживания и подлежит сносу, прокуратура не будет обращаться в суд с требованием о проведении восстановительного ремонта.
03.07.2017 21:15
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания.
Так вот в данной статье если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Поэтому Вам не нужно производить ремонт данного многоквартирного дома и тем более настаивать на проведении ремонта. Если межведомственная комисси я уже признала дом аварийным (не пригодным для проживания), в этом случае Вы в итоге должны заключить договор с Комитетом по имуществу Администрации того муниципального образования, в котором находится дом подлежащий сносу. Это делается либо в досудебном порядке либо через суд.
Но, обращу Ваше внимание на следующее - если Вы не лицо, которое может в порядке ст. 45 ГПК РФ обратиться с заявлением в прокуратуру о представлении Ваших интересов в суде для получения Вами пригодного жилого помещения, взамен аварийного, то этот процесс обойдется Вам дорого и будет долгим. Нужны подробности - пишите или звоните.
Так вот в данной статье если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Поэтому Вам не нужно производить ремонт данного многоквартирного дома и тем более настаивать на проведении ремонта. Если межведомственная комисси я уже признала дом аварийным (не пригодным для проживания), в этом случае Вы в итоге должны заключить договор с Комитетом по имуществу Администрации того муниципального образования, в котором находится дом подлежащий сносу. Это делается либо в досудебном порядке либо через суд.
Но, обращу Ваше внимание на следующее - если Вы не лицо, которое может в порядке ст. 45 ГПК РФ обратиться с заявлением в прокуратуру о представлении Ваших интересов в суде для получения Вами пригодного жилого помещения, взамен аварийного, то этот процесс обойдется Вам дорого и будет долгим. Нужны подробности - пишите или звоните.
08.07.2017 10:12
Непригодное для проживания жилое помещение является не подлежащим ремонту реконструкции, если капитальный ремонт жилого помещения экономически и технологически нецелесообразен, т. е. если ремонт такого помещения подразумевает смену стен и фундамента. Иными словами, если жилому помещению необходим такой ремонт, который означает по существу, постройку нового жилья, то такое помещение признается не подлежащим ремонту (реконструкции).
Соответственно вопрос о том,может ли прокуратура или другой надзорный орган обязать провести восстановительные работы в непригодном для проживания жилье и подлежит ли жилое помещение ремонту (целесообразен ли такой ремонт) обычно решается в судебном порядке при оспаривании решения межведомственной комиссии в ходе проведения строительно-технической экспертизы.
Соответственно вопрос о том,может ли прокуратура или другой надзорный орган обязать провести восстановительные работы в непригодном для проживания жилье и подлежит ли жилое помещение ремонту (целесообразен ли такой ремонт) обычно решается в судебном порядке при оспаривании решения межведомственной комиссии в ходе проведения строительно-технической экспертизы.
Другие вопросы:
#68534
31.05.2024 (12:42)
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Как обжаловать вынесение решения судьи при отсутствии на заседании всех сторон?
Получилась глупая ситуация. Истец пришел в суд, не дождавшись спустя 2 часа ушел. Написал ходатайство о переносе в канцелярию (скорее его не передали судье).
Первый ответчик написал ходатайство о переносе из-за болезни юриста.
Второй ответчик на заседание тоже не попал в итоге. Написал в день заседания ходатайство о переносе и ходатайство о привлечении 3-го лица (ходатайств скорее всего в деле не было на заседании).
Судья вынес решение в отсутствии сторон. Решение думаю 100% не устроит стороны, т.к. не было изучения экспертизы сторонами (ознакомиться с делом дали с трудом только 1 стороне) и в экспертизе вылезла вина третьего лица которого нет в процессе и не упоминалось до этого в деле. Так же в экспертизе вылезло отсутствие части товара (а данное отсутствие не было зафиксировано в претензии и исковом)- значит это вина истца, если он за время суда что-то потерял у себя дома.
Понятно что стороны виноваты, но уже что есть.
Что посоветует делать?
#68532
30.05.2024 (16:52)
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Какие сроки подачи краткой апелляционной жалобы?
Решение было 2 дня назад. Гражданское дело. Районный суд.
Судья вынес решение в отсутствии сторон.
Стороны подавали ходатайства на перенос. Видимо судья отказал или не все жалобы пришли в дело к заседанию суда.
Помощник судьи через 2 дня на приеме сказал пишите краткую жалобу. Само решение будет примерно через месяц.
#68528
29.05.2024 (15:01)
как заставить отца дать согласие на продажу его доли
Отец детей имеет долю в доме, дом покупался за материнский капитал. Далее был развод, и теперь есть желание продать дом, но отец против... и не дает соглассие в органах опеки на продажу доли без причины...что делать?